2 Impasse de l’Ancrage, 83260 La Crau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Ancrage, affiche un prix moyen de 4 991 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de l’Ancrage, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare (La Crau) à 171 mètres
- - La Crau à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 976 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 639 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Ancrage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Ancrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Ancrage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l’Ancrage, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Ancrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Ancrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Ancrage dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Ancrage par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Ancrage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 991 €/m², le 2 Impasse de l’Ancrage se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Ancrage par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Ancrage se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de La Crau et -1.05 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 550 € au 2 Impasse de l’Ancrage à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 239 € en assurant vous-même les visites, ou 3 119 € si le professionnel les prend en charge.
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