98 Impasse de l’Azalee, 83260 La Crau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 98 Impasse de l’Azalee, affiche un prix moyen de 5 852 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°86 et de n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 98 Impasse de l’Azalee, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier L'Entre Deux.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estagnol à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Palazy à 749 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Impasse de l’Azalee
Aucune vente n'a été recensée au 98 Impasse de l’Azalee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Impasse de l’Azalee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Impasse de l’Azalee, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Impasse de l’Azalee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Impasse de l’Azalee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Impasse de l’Azalee dans son marché local
Prix du 98 Impasse de l’Azalee par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Azalee, le prix moyen des maisons s'établit à 5 516 €/m². Avec un prix moyen de 5 852 €/m², le 98 Impasse de l’Azalee se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Impasse de l’Azalee par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Impasse de l’Azalee se situe 26.58 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 16.02 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 292 600 € au 98 Impasse de l’Azalee à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 315 € en assurant vous-même les visites, ou 3 658 € si le professionnel les prend en charge.
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