52 Impasse de l’Estragon, 83260 La Crau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse de l’Estragon, affiche un prix moyen de 5 560 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°46 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Impasse de l’Estragon, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Moutonne.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Palazy à 387 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Impasse de l’Estragon
Aucune vente n'a été recensée au 52 Impasse de l’Estragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Impasse de l’Estragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Impasse de l’Estragon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Impasse de l’Estragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Impasse de l’Estragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse de l’Estragon dans son marché local
Prix du 52 Impasse de l’Estragon par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Estragon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 437 €/m². Avec un prix moyen de 5 560 €/m², le 52 Impasse de l’Estragon se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse de l’Estragon par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse de l’Estragon se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 10.23 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 278 000 € au 52 Impasse de l’Estragon à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 950 € en assurant vous-même les visites, ou 3 475 € si le professionnel les prend en charge.
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