9 Impasse de l’Italia, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de l’Italia, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°3 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 Impasse de l’Italia, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole M. Mauron à 221 mètres
- - La Crau à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 699 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 272 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de l’Italia
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de l’Italia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de l’Italia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de l’Italia, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de l’Italia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de l’Italia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de l’Italia dans son marché local
Prix du 9 Impasse de l’Italia par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Italia, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 9 Impasse de l’Italia se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de l’Italia par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de l’Italia se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de La Crau et -0.67 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
