9 Impasse de la Grave, 83260 La Crau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de la Grave, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Impasse de la Grave, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Terres.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aulnes à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 924 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 1394 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de la Grave
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de la Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la Grave
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la Grave. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la Grave dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la Grave par rapport à la voie
Sur Impasse de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 9 Impasse de la Grave se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la Grave par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la Grave se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de La Crau et -14.53 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 550 € au 9 Impasse de la Grave à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 389 € en assurant vous-même les visites, ou 2 694 € si le professionnel les prend en charge.
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