9 Impasse de la Pie, 83260 La Crau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de la Pie, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Impasse de la Pie, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier La Moutonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 1964 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moutonne à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Palazy à 573 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 483 mètres
Ventes au 9 Impasse de la Pie
Une vente a été recensée au 9 Impasse de la Pie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la Pie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de la Pie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Pie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Pie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la Pie dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la Pie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 9 Impasse de la Pie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la Pie par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse de la Pie se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 0.82 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Crau a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 050 € au 9 Impasse de la Pie à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 001 € en assurant vous-même les visites, ou 2 501 € si le professionnel les prend en charge.
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