2 Impasse de la Roseraie, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Roseraie, affiche un prix moyen de 4 507 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Impasse de la Roseraie, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Moutonne.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Palazy à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Palazy à 75 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Roseraie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Roseraie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 2 Impasse de la Roseraie se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Roseraie par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Roseraie se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de La Crau et 7.26 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
