3 Impasse de la Roseraie, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Roseraie, affiche un prix moyen de 4 881 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Impasse de la Roseraie, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Moutonne.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Durande à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Palazy à 84 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 389 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Roseraie
Une vente a été recensée au 3 Impasse de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Roseraie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Roseraie dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 881 €/m², le 3 Impasse de la Roseraie se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Roseraie par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Roseraie se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 16.16 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
