3 Impasse des Jonquilles, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Jonquilles, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Jonquilles, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 238 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Faurys à 102 mètres
- - La Crau à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 294 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 530 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Jonquilles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Jonquilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Jonquilles, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Jonquilles dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Jonquilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 3 Impasse des Jonquilles se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Jonquilles par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Jonquilles se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de La Crau et 3.39 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Jonquilles à La Crau
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Jonquilles est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 20.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à La Crau, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Crau a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 787 €/m² sur la période récente.
