12 Impasse des Marguerites, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Marguerites, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Impasse des Marguerites, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière (La Crau) à 213 mètres
- - La Crau à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 543 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 155 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Marguerites, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Marguerites dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Marguerites par rapport à la voie
Sur Impasse des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 12 Impasse des Marguerites se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Marguerites par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Marguerites se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de La Crau et -5.69 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
