32 Impasse des Noisetiers, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse des Noisetiers, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 32 Impasse des Noisetiers, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Terres.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sauvans à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 1231 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 1189 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse des Noisetiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse des Noisetiers dans son marché local
Prix du 32 Impasse des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 32 Impasse des Noisetiers se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse des Noisetiers par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse des Noisetiers se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de La Crau et 6.9 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
