9 Impasse des Panicauts, 83260 La Crau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Panicauts, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse des Panicauts, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Faurys à 130 mètres
- - La Crau à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 326 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 531 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Panicauts
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Panicauts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Panicauts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Panicauts, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Panicauts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Panicauts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Panicauts dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Panicauts par rapport à la voie
Sur Impasse des Panicauts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 9 Impasse des Panicauts se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Panicauts par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Panicauts se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de La Crau et -16.95 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 450 € au 9 Impasse des Panicauts à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 236 € en assurant vous-même les visites, ou 2 618 € si le professionnel les prend en charge.
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