33 Impasse des Tournesols, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse des Tournesols, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°35 mais inférieur de 5.69 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 33 Impasse des Tournesols, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Terres.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 636 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 983 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse des Tournesols
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse des Tournesols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse des Tournesols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse des Tournesols, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse des Tournesols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse des Tournesols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse des Tournesols dans son marché local
Prix du 33 Impasse des Tournesols par rapport à la voie
Sur Impasse des Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 33 Impasse des Tournesols se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse des Tournesols par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse des Tournesols se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de La Crau et -0.67 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
