2 Impasse des Verdiers, 83260 La Crau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Verdiers, affiche un prix moyen de 4 928 €/m², supérieur de 12.61 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Verdiers, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare (La Crau) à 137 mètres
- - La Crau à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 933 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 614 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Verdiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Verdiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Verdiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Verdiers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Verdiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Verdiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Verdiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Verdiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Verdiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 864 €/m². Avec un prix moyen de 4 928 €/m², le 2 Impasse des Verdiers se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Verdiers par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Verdiers se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de La Crau et -2.3 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 400 € au 2 Impasse des Verdiers à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 160 € en assurant vous-même les visites, ou 3 080 € si le professionnel les prend en charge.
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