2 Impasse des Violettes, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Violettes, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°4 et du 5.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Impasse des Violettes, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Faurys à 170 mètres
- - La Crau à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 372 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 468 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Violettes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 2 Impasse des Violettes se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Violettes par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Violettes se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de La Crau et 2.55 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
