Impasse du Carignan, 83260 La Crau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Carignan, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 4 804 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Carignan dans son marché local
Prix Impasse du Carignan par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Carignan se situe 30.54 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 42.72 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Carignan à La Crau
Le loyer moyen estimé Impasse du Carignan est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Crau, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Crau a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Carignan
Les ventes enregistrées Impasse du Carignan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Carignan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole J. Giono à 364 mètres
- - La Crau à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 602 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 247 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Carignan
Adresses Impasse du Carignan
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Carignan, classées par tranches de numéros.
