52 Impasse du Coudrier, 83260 La Crau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse du Coudrier, affiche un prix moyen de 5 607 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°50 et de n°48.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Impasse du Coudrier, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Terres.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon Du Soleil à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Impasse du Coudrier
Aucune vente n'a été recensée au 52 Impasse du Coudrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Impasse du Coudrier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Impasse du Coudrier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Impasse du Coudrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Impasse du Coudrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse du Coudrier dans son marché local
Prix du 52 Impasse du Coudrier par rapport à la voie
Sur Impasse du Coudrier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 689 €/m². Avec un prix moyen de 5 607 €/m², le 52 Impasse du Coudrier se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse du Coudrier par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse du Coudrier se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 11.16 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 280 350 € au 52 Impasse du Coudrier à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 009 € en assurant vous-même les visites, ou 3 504 € si le professionnel les prend en charge.
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