13 Impasse du Couvent, 83260 La Crau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Couvent, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°40 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Impasse du Couvent, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1032 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière (La Crau) à 296 mètres
- - La Crau à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 403 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 155 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 391 mètres
Ventes au 13 Impasse du Couvent
Une vente a été recensée au 13 Impasse du Couvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Couvent, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Couvent dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Couvent par rapport à la voie
Sur Impasse du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 13 Impasse du Couvent se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Couvent par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Couvent se situe 28.83 % en dessous de la moyenne de La Crau et -34.77 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 500 € au 13 Impasse du Couvent à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 113 € en assurant vous-même les visites, ou 2 056 € si le professionnel les prend en charge.
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