21 Impasse du Couvent, 83260 La Crau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse du Couvent, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², supérieur de 11.42 % à celui du n°34 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Impasse du Couvent, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1111 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière (La Crau) à 273 mètres
- - La Crau à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 440 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 150 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse du Couvent, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse du Couvent dans son marché local
Prix du 21 Impasse du Couvent par rapport à la voie
Sur Impasse du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 21 Impasse du Couvent se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse du Couvent par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse du Couvent se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de La Crau et -22.24 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 100 € au 21 Impasse du Couvent à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 903 € en assurant vous-même les visites, ou 2 451 € si le professionnel les prend en charge.
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