14 Impasse du Tibouren, 83260 La Crau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse du Tibouren, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Impasse du Tibouren, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare (La Crau) à 212 mètres
- - La Crau à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 711 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 488 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse du Tibouren
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse du Tibouren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse du Tibouren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse du Tibouren, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Tibouren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Tibouren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse du Tibouren dans son marché local
Prix du 14 Impasse du Tibouren par rapport à la voie
Sur Impasse du Tibouren, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 14 Impasse du Tibouren se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse du Tibouren par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse du Tibouren se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de La Crau et -22.52 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 400 € au 14 Impasse du Tibouren à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 885 € en assurant vous-même les visites, ou 2 443 € si le professionnel les prend en charge.
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