3 Impasse du Tibouren, 83260 La Crau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Tibouren, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Tibouren, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare (La Crau) à 226 mètres
- - La Crau à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 708 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 466 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 304 mètres
Ventes au 3 Impasse du Tibouren
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Tibouren. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Tibouren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Tibouren, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Tibouren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Tibouren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Tibouren dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Tibouren par rapport à la voie
Sur Impasse du Tibouren, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 3 Impasse du Tibouren se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Tibouren par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Tibouren se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de La Crau et -20 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 750 € au 3 Impasse du Tibouren à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 044 € en assurant vous-même les visites, ou 2 522 € si le professionnel les prend en charge.
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