6 Impasse Francis Garnier, 83260 La Crau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Francis Garnier, affiche un prix moyen de 5 046 €/m², supérieur de 13.98 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse Francis Garnier, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Moutonne.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moutonne à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Palazy à 439 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 395 mètres
Ventes au 6 Impasse Francis Garnier
Les 2 ventes au 6 Impasse Francis Garnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Francis Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Francis Garnier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Francis Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Francis Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Francis Garnier dans son marché local
Prix du 6 Impasse Francis Garnier par rapport à la voie
Sur Impasse Francis Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 5 046 €/m², le 6 Impasse Francis Garnier se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Francis Garnier par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Francis Garnier se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 0.04 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 300 € au 6 Impasse Francis Garnier à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 308 € en assurant vous-même les visites, ou 3 154 € si le professionnel les prend en charge.
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