200 Impasse la Perouse, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 Impasse la Perouse, affiche un prix moyen de 3 212 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 200 Impasse la Perouse, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier La Moutonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 546 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0929 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumont D'urville à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Palazy à 994 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 200 Impasse la Perouse
Aucune vente n'a été recensée au 200 Impasse la Perouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 200 Impasse la Perouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 200 Impasse la Perouse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 Impasse la Perouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 Impasse la Perouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Impasse la Perouse dans son marché local
Prix du 200 Impasse la Perouse par rapport à la voie
Sur Impasse la Perouse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 200 Impasse la Perouse se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Impasse la Perouse par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des appartements atteint 3 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 200 Impasse la Perouse se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de La Crau et 4.69 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 200 Impasse la Perouse à La Crau
Le loyer moyen estimé au 200 Impasse la Perouse est de 17.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à La Crau, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Crau a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 787 €/m² sur la période récente.
