Avenue Edouard Aiguier, 83260 La Crau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Edouard Aiguier, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 4 117 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Edouard Aiguier dans son marché local
Prix Avenue Edouard Aiguier par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Edouard Aiguier se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 22.31 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Edouard Aiguier à La Crau
Le loyer moyen estimé Avenue Edouard Aiguier est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Crau, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Crau a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Edouard Aiguier
Les ventes enregistrées Avenue Edouard Aiguier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Edouard Aiguier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moutonne à 338 mètres
- - La Crau à 2554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 3039 mètres
- - Ecole maternelle Louis Palazy à 820 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 521 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Edouard Aiguier
Adresses Avenue Edouard Aiguier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Edouard Aiguier, classées par tranches de numéros.
