3 Placette des Grillons, 83260 La Crau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Placette des Grillons, affiche un prix moyen de 4 896 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Placette des Grillons, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Moutonne.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillons à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Palazy à 353 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Placette des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Placette des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Placette des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Placette des Grillons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Placette des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Placette des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Placette des Grillons dans son marché local
Prix du 3 Placette des Grillons par rapport à la voie
Sur Placette des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 896 €/m², le 3 Placette des Grillons se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Placette des Grillons par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Placette des Grillons se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de La Crau et -2.93 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 800 € au 3 Placette des Grillons à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 120 € en assurant vous-même les visites, ou 3 060 € si le professionnel les prend en charge.
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