23 Placette du Rossignol, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Placette du Rossignol, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Placette du Rossignol, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière (La Crau) à 57 mètres
- - La Crau à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 657 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 114 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Placette du Rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 23 Placette du Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Placette du Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Placette du Rossignol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Placette du Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Placette du Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Placette du Rossignol dans son marché local
Prix du 23 Placette du Rossignol par rapport à la voie
Sur Placette du Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 23 Placette du Rossignol se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Placette du Rossignol par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Placette du Rossignol se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de La Crau et -7.43 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
