2 Placette Matisse, 83260 La Crau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 276 €

de 3 902 € à 4 854 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Placette Matisse, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 4 276 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Placette Matisse, 83260 La Crau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Terres.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0757 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Audibert à 129 mètres
- La Crau à 1099 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Fenouillet à 909 mètres
- Ecole maternelle Jules Audibert à 421 mètres
- Ecole primaire Jean Aicard à 660 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Placette Matisse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Placette Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

73 Rue Courbet(4 278€)

2 Impasse Manet(4 077€)

1 Impasse Manet(4 117€)

4 Impasse Manet(4 071€)

3 Impasse Renoir(4 072€)

1 Impasse Renoir(4 270€)

5 Impasse Renoir(4 071€)

4 Impasse Corot(4 268€)

Prix du 2 Placette Matisse dans son marché local

Prix du 2 Placette Matisse par rapport à la voie

Sur Placette Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 2 Placette Matisse se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Placette Matisse par rapport à La Crau et à Var

À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Placette Matisse se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de La Crau et -13.79 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Corot, 83260 La Crau(4,563 €)

Impasse Manet, 83260 La Crau(4,053 €)

Impasse Renoir, 83260 La Crau(4,163 €)

Rue Courbet, 83260 La Crau(4,222 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Placette Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Placette Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.