10 Rue Champlain, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Champlain, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°11 et du 8.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 10 Rue Champlain, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Moutonne.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillons à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Palazy à 445 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 786 mètres
Ventes au 10 Rue Champlain
Une vente a été recensée au 10 Rue Champlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Champlain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Champlain dans son marché local
Prix du 10 Rue Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 10 Rue Champlain se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Champlain par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Champlain se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de La Crau et -3.71 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
