12 Rue Champlain, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Champlain, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°19 et du 5.04 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue Champlain, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Moutonne.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillons à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Palazy à 434 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Champlain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Champlain dans son marché local
Prix du 12 Rue Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 12 Rue Champlain se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Champlain par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Champlain se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de La Crau et -1.29 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
