9 Rue Champlain, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Champlain, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°11 et de 7.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Champlain, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Moutonne.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillons à 157 mètres
- - La Crau à 3449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 3724 mètres
- - Ecole maternelle Louis Palazy à 426 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Champlain dans son marché local
Prix du 9 Rue Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 9 Rue Champlain se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Champlain par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Champlain se situe 13 % en dessous de la moyenne de La Crau et -19.96 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Champlain
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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