1 Rue Charcot, 83260 La Crau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charcot, affiche un prix moyen de 4 809 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°2 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Charcot, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Moutonne.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moutonne à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Palazy à 683 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Charcot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charcot dans son marché local
Prix du 1 Rue Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 809 €/m², le 1 Rue Charcot se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charcot par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Charcot se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de La Crau et -4.66 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 450 € au 1 Rue Charcot à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 011 € en assurant vous-même les visites, ou 3 006 € si le professionnel les prend en charge.
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