23 Rue Charcot, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Charcot, affiche un prix moyen de 4 923 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°24 et du 2.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 Rue Charcot, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Moutonne.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moutonne à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Palazy à 660 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 532 mètres
Ventes au 23 Rue Charcot
Une vente a été recensée au 23 Rue Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Charcot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Charcot dans son marché local
Prix du 23 Rue Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 923 €/m², le 23 Rue Charcot se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Charcot par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Charcot se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 17.16 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
