11 Rue de l’Emeraude, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Emeraude, affiche un prix moyen de 4 592 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 Rue de l’Emeraude, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier L'Entre Deux.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 691 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 1064 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l’Emeraude
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l’Emeraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l’Emeraude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l’Emeraude, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Emeraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Emeraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Emeraude dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Emeraude par rapport à la voie
Sur Rue de l’Emeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 592 €/m², le 11 Rue de l’Emeraude se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Emeraude par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Emeraude se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de La Crau et 9.8 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
