16 Rue de l’Emeraude, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l’Emeraude, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², inférieur de 12.14 % à celui du n°18 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 16 Rue de l’Emeraude, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier L'Entre Deux.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 623 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 1008 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 873 mètres
Ventes au 16 Rue de l’Emeraude
Une vente a été recensée au 16 Rue de l’Emeraude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l’Emeraude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l’Emeraude, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Emeraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Emeraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l’Emeraude dans son marché local
Prix du 16 Rue de l’Emeraude par rapport à la voie
Sur Rue de l’Emeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 16 Rue de l’Emeraude se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l’Emeraude par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l’Emeraude se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de La Crau et 0.24 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
