17 Rue de l’Emeraude, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l’Emeraude, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², inférieur de 10.22 % à celui du n°15 et de 5.99 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 17 Rue de l’Emeraude, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier L'Entre Deux.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 666 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 1034 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 891 mètres
Ventes au 17 Rue de l’Emeraude
Les 2 ventes au 17 Rue de l’Emeraude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l’Emeraude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l’Emeraude, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l’Emeraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l’Emeraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l’Emeraude dans son marché local
Prix du 17 Rue de l’Emeraude par rapport à la voie
Sur Rue de l’Emeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 17 Rue de l’Emeraude se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l’Emeraude par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de l’Emeraude se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de La Crau et -1.65 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
