17 Rue de l’Emeraude, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 17 Rue de l’Emeraude, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier L'Entre Deux.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 666 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 1034 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 891 mètres
Ventes au 17 Rue de l’Emeraude
Les 2 ventes au 17 Rue de l’Emeraude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l’Emeraude dans son marché local
Prix du 17 Rue de l’Emeraude par rapport à la voie
Sur Rue de l’Emeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 17 Rue de l’Emeraude se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l’Emeraude par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de l’Emeraude se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de La Crau et -18.7 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue de l’Emeraude
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de l’Emeraude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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