2 Rue de l’Emeraude, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Emeraude, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 4 803 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de l’Emeraude, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier L'Entre Deux.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 168 mètres
- - La Crau à 1608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 735 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 1099 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Emeraude
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Emeraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Emeraude dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Emeraude par rapport à la voie
Sur Rue de l’Emeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 803 €/m², le 2 Rue de l’Emeraude se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Emeraude par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Emeraude se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de La Crau et -3.17 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Emeraude
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Emeraude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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