5 Rue de l’Emeraude, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l’Emeraude, affiche un prix moyen de 4 884 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 5 Rue de l’Emeraude, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier L'Entre Deux.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 719 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 1077 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l’Emeraude
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l’Emeraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l’Emeraude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l’Emeraude, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Emeraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Emeraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l’Emeraude dans son marché local
Prix du 5 Rue de l’Emeraude par rapport à la voie
Sur Rue de l’Emeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 884 €/m², le 5 Rue de l’Emeraude se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l’Emeraude par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l’Emeraude se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 16.26 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
