9 Rue de la Liberté, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Liberté, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 3 parkings - 382 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole J. Giono à 210 mètres
- - La Crau à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 388 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 264 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 221 mètres
Ventes au 9 Rue de la Liberté
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Liberté, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 9 Rue de la Liberté se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Liberté par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des appartements atteint 3 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Liberté se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 11.93 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Liberté à La Crau
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Liberté est de 17.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à La Crau, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Crau a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 787 €/m² sur la période récente.
