2 Rue de la Panouche, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Panouche, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue de la Panouche, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière (La Crau) à 210 mètres
- - La Crau à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 548 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 109 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Panouche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Panouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Panouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Panouche, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Panouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Panouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Panouche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Panouche par rapport à la voie
Sur Rue de la Panouche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 2 Rue de la Panouche se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Panouche par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Panouche se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de La Crau et -11.95 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
