25 Rue de la Roseraie, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 4 882 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 25 Rue de la Roseraie, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Moutonne.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Palazy à 156 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Roseraie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 839 €/m². Avec un prix moyen de 4 882 €/m², le 25 Rue de la Roseraie se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Roseraie par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Roseraie se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 16.74 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
