8 Rue de la Roseraie, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Rue de la Roseraie, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Moutonne.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Durande à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Palazy à 149 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 440 mètres
Ventes au 8 Rue de la Roseraie
Les 2 ventes au 8 Rue de la Roseraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Roseraie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 8 Rue de la Roseraie se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Roseraie par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Roseraie se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 10.69 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
