2 Rue de la Topaze, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Topaze, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 4 821 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Topaze, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Terres.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 112 mètres
- - La Crau à 1468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 563 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 954 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Topaze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Topaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Topaze dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Topaze par rapport à la voie
Sur Rue de la Topaze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 2 Rue de la Topaze se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Topaze par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Topaze se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de La Crau et -2.8 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Topaze
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Topaze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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