2 Rue de la Topaze, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Topaze, affiche un prix moyen de 5 163 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 et du 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue de la Topaze, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Terres.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 563 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 954 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Topaze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Topaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Topaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Topaze, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Topaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Topaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Topaze dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Topaze par rapport à la voie
Sur Rue de la Topaze, le prix moyen des maisons s'établit à 5 128 €/m². Avec un prix moyen de 5 163 €/m², le 2 Rue de la Topaze se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Topaze par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Topaze se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 22.87 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
