3 Rue de la Topaze, 83260 La Crau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 055 €

de 4 181 € à 5 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Topaze, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 5 055 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et de 6.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 3 Rue de la Topaze, 83260 La Crau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Terres.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pagnol à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Fenouillet à 576 mètres
- Ecole maternelle Jules Audibert à 973 mètres
- Ecole primaire Jean Giono à 843 mètres

Ventes au 3 Rue de la Topaze

Les 0 ventes au 3 Rue de la Topaze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Topaze dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Topaze par rapport à la voie

Sur Rue de la Topaze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 976 €/m². Avec un prix moyen de 5 055 €/m², le 3 Rue de la Topaze se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Topaze par rapport à La Crau et à Var

À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Topaze se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 1.92 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Tournesols, 83260 La Crau(4,492 €)

Rue du Rubis, 83260 La Crau(4,920 €)

Impasse du Jade, 83260 La Crau(4,355 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Topaze

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Topaze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.