23 Rue des Chardonnerets, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 0.02 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 23 Rue des Chardonnerets, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pourpres à 150 mètres
- - La Crau à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 846 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 400 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Chardonnerets, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 23 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 23 Rue des Chardonnerets se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Chardonnerets par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Chardonnerets se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de La Crau et -0.74 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
