Rue Pépin, 83260 La Crau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pépin, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 3 233 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pépin dans son marché local
Prix Rue Pépin par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pépin se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de La Crau et 3.95 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pépin à La Crau
Le loyer moyen estimé Rue Pépin est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.07 % au loyer moyen estimé à La Crau, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Crau a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pépin
Les ventes enregistrées Rue Pépin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pépin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pourpres à 186 mètres
- - La Crau à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 837 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 500 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pépin
Adresses Rue Pépin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pépin, classées par tranches de numéros.
