2 Rue des Pensees, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pensees, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 11.42 % à celui du n°4 et du 11.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue des Pensees, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière (La Crau) à 293 mètres
- - La Crau à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 179 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pensees
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pensees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pensees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pensees, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pensees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pensees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pensees dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pensees par rapport à la voie
Sur Rue des Pensees, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 2 Rue des Pensees se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pensees par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pensees se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de La Crau et -14.35 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
