2 Rue des Soleils, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Soleils, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue des Soleils, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Terres.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 633 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 955 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 896 mètres
Ventes au 2 Rue des Soleils
Les 4 ventes au 2 Rue des Soleils constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Soleils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Soleils, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Soleils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Soleils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Soleils dans son marché local
Prix du 2 Rue des Soleils par rapport à la voie
Sur Rue des Soleils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 2 Rue des Soleils se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Soleils par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Soleils se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de La Crau et -4.81 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
