46 Rue du Bouvreuil, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Bouvreuil, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 12.59 % à celui du n°46 bis mais supérieur de 1.55 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 46 Rue du Bouvreuil, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 2 logements - 249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1020 - Feuille 000AA, - Parcelle n°1019 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pourpres à 254 mètres
- - La Crau à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 956 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 529 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Bouvreuil
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Bouvreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Bouvreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Bouvreuil, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Bouvreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Bouvreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Bouvreuil dans son marché local
Prix du 46 Rue du Bouvreuil par rapport à la voie
Sur Rue du Bouvreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 46 Rue du Bouvreuil se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Bouvreuil par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Bouvreuil se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de La Crau et -12.03 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
