46 Rue du Bouvreuil, 83260 La Crau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 840 €

de 3 072 € à 4 676 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue du Bouvreuil, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°46 bis mais supérieur de 2.43 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 46 Rue du Bouvreuil, 83260 La Crau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 2 logements - 249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1020 - Feuille 000AA, - Parcelle n°1019 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pourpres à 254 mètres
- La Crau à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Fenouillet à 956 mètres
- Ecole maternelle Jules Audibert à 529 mètres
- Ecole primaire Jean Aicard à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue du Bouvreuil

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Bouvreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue du Bouvreuil dans son marché local

Prix du 46 Rue du Bouvreuil par rapport à la voie

Sur Rue du Bouvreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 46 Rue du Bouvreuil se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue du Bouvreuil par rapport à La Crau et à Var

À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Bouvreuil se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de La Crau et -22.58 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Colombes, 83260 La Crau(4,483 €)

Chemin des Alouettes, 83260 La Crau(4,480 €)

Chemin des Loriots, 83260 La Crau(4,453 €)

Impasse du Pivert, 83260 La Crau(4,716 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue du Bouvreuil

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Bouvreuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.