46 Rue du Cabernet, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Cabernet, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°36 et du 6.5 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 46 Rue du Cabernet, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole M. Mauron à 62 mètres
- - La Crau à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 542 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 228 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Cabernet
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Cabernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Cabernet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Cabernet dans son marché local
Prix du 46 Rue du Cabernet par rapport à la voie
Sur Rue du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 46 Rue du Cabernet se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Cabernet par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Cabernet se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de La Crau et 6.07 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
