18 Rue du Chèvrefeuille, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Chèvrefeuille, affiche un prix moyen de 4 184 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Chèvrefeuille, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 3 parkings - 282 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0938 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0941 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0942 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0943 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Faurys à 298 mètres
- - La Crau à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 441 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 240 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 499 mètres
Ventes au 18 Rue du Chèvrefeuille
Une vente a été recensée au 18 Rue du Chèvrefeuille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Chèvrefeuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Chèvrefeuille, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Chèvrefeuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Chèvrefeuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Chèvrefeuille dans son marché local
Prix du 18 Rue du Chèvrefeuille par rapport à la voie
Sur Rue du Chèvrefeuille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 18 Rue du Chèvrefeuille se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Chèvrefeuille par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Chèvrefeuille se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 24.3 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Chèvrefeuille à La Crau
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Chèvrefeuille est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 22.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Crau, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Crau a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 787 €/m² sur la période récente.
